New: cn-readerAll contenthive-129948hive-196917steemkrhive-166405hive-185836hive-180932hive-183959uncommonlabhive-150122photographynftbitcoinhive-183397hive-188619krsuccesshive-144064lifehive-168072hive-124908hive-167213hive-145157hive-113376hive-101145hive-163341TrendingNewHotLikerssusanli3769 (74)in hive-180932 • 8 hours ago【生活】不同客服真是差太多了credit: pixabay.com 几天前买了两瓶护肤品，买的时候没有想太多。等收到产品后并把一瓶开瓶后才想到自己还有一张他们的优惠卷。可以打折50刀。这可是不少的钱呢。…emmali (67)in hive-180932 • 15 hours ago吃瓜的我们想起“吃瓜群众”这个网络用语，我首先想到的就是这个菜瓜，不会想到西瓜的，也不知道什么原因。 我们真是先吃瓜的人，父母地里种了好几种瓜，有羊角蜜瓜、香瓜、菜瓜等，也就菜瓜长得最快，其实这个菜瓜还能大一倍，但老妈说我们下次回去又要半个月了，所以现在就摘了给我们带来吃，不然等下次回去了指不定菜瓜就没了，我们就尝不到了，天下父母心啊！…lemooljiang (73)in hive-180932 • 16 hours ago房子的合理租售比是如何计算出来的，投资回报率有多高在我的上一篇文章《用房租和租售比倒推底价，看看房价泡沫有多大》中，有不少朋友、网友蛮感兴趣的。其中有人质疑给出的租售比不合理！是的，为了简化表述，简单地取了一个合理值（可能放国内就不合理）。这里我们可以尝试着深入地了解下，合理租售比是如何计算出来的，而房子的预期投资回报率有多高呢。 首先剥离房子的其它属性，只看租售比…abundancelife (72)in hive-193186 • 21 hours ago購物欲望如果不想準備電池，其實藍芽滑鼠也是個不錯的選擇，尤其是筆記型電腦附有很少個USB孔時非常適合，不過如果是搭配一般家用電腦感覺藍芽類型的必要性就比較低了，價格藍芽類型也會貴一些。 後來比較各個類型的滑鼠後，因為有些選擇困難症，所以我就各種類型都買一個來試試，反正都是低階滑鼠，所以價格上也還能接受，不過採購完才發現，一次買了三個滑鼠好像有些太多，只能說購物的欲望果然可怕，哈哈~~…cheva (77)in hive-180932 • 22 hours ago暑假大冒险：当AI遇上小画家，创意无限暑假是孩子们期待已久的快乐时光，也是家长们精心安排的成长季节。今年夏天，我们为小宝贝准备了一份丰富多彩的"成长大礼包"，既有知识的滋养，又有兴趣的培养，更有创意的激发。…iris08 (72)in cn • 23 hours agoYummy chickenSomeone hardly cooks for the family. Mostly I am a chef, and kids always complain about my cooking. They said the dishes were too plain. Although they complained, they had no choice to eat.…ldsn001 (69)in cn • 23 hours ago【学院动态】我校在首届国际商务专业学位研究生国际贸易融资竞赛中喜获佳绩首届国际商务专业学位研究生国际贸易融资竞赛决赛在东北财经大学举行。我校MIB“跨越渤海来战队”凭借融资方案“纺织出海，融资领航——融资助力Q公司织梦全球”荣获竟赛三等奖，指导老师徐昱东教授被评为优秀指导教师。…susanli3769 (74)in hive-180932 • yesterday【生活】巴西来客我们有些产品要在巴西生产。因为这是一个新的地域，我们也没有自己的团队在。最好的方法是和认识的当地人合作，请他们帮忙在那里代表我们，跟工厂作业。请他们全权在当地处理，帮我们把好的产品及时送回美国来卖。 这个agent 我之前并不认识。可是公司的“老人”都认识他。他之前就帮我们公司在那里source 过一些产品。也是机缘巧合。原本我也没有打算要在巴西生产。结果因为我团队里有人找这个agent…abcallen (73)in hive-180932 • 2 days ago瑞悦玄承 || 紫微斗数十二人事宫在紫微斗数中共有十二个宫位，分别对应着十二地支，以寅月起正月来定，分别是寅-卯-辰-巳-午-未-申-酉-戌-亥-子-丑，对应到农历上寅为正月，直到丑为十二月。 十二地支在紫微斗数二十宫中的位置是固定不变的，变的只是天干和十二人事宫。其中，天干落宫以命主生年干而定，遵循《五虎遁诀》进行安宫。 而十二人事则是先确定生月（例如1991年辛未年 三月…cheva (77)in hive-180932 • 2 days ago当前房市真的见底了吗？互联网视频内容偏好分析 在日常的互联网使用中，我主要关注的是财经类、历史类和科普类的视频节目。特别是财经类内容，因为当前房地产业的调整对整个经济社会的影响深远，几乎每个人的生活都受到波及。这种关注不仅仅是对经济动态的兴趣，更是一种对未来生活质量和经济稳定的关注。 财经博主观点辨析…susanli3769 (74)in hive-180932 • 2 days ago【生活】auborne park 暴走后，回家有美味中餐等着上次去这个公园走路还是冬天的时候。所以，这还是几个月来第一次去。冬天和夏天的风景自然很不一样。就记得上次去的时候，正好是冬天下了一场大雪。我们冒着雪到那里去踩雪，看到一些大人带着小朋友在那里滑雪。 冬天的树木都枯萎，没有任何的树叶。而这次去，却是万事郁郁葱葱的。树木长满了绿色的叶子。林间有很多小鸟在勤奋地穿梭觅食着，不时发出各种鸟鸣。…emmali (67)in hive-180932 • 3 days ago战高温几年都没起这么早了，因为老妈昨天交待说今天要拔花生。今天白天41度，所以拔花生只能是早上，早上五点半起床，没吃早饭就喝了点水，去干活了，这样都有33度呢！没吃早饭是因为不知道那些活会干多久，要在太阳晒到之前把活干完，这样才不会很热，才能安心吃早饭。…susanli3769 (74)in hive-180932 • 3 days ago【生活】brandywine creek 公园暴走又是一个周末… 我们一般周末都会搜索有不同trail 的地方去走路。我在网上搜了一下，找到这个公园，看图片似乎有不少走路的trail，也有踩单车的地方。评价似乎很不错。 这个公园离我们家开车要近20分钟的距离。我们按照导航，带我们走了不少小路。回去的时候，某生选择另一条路是主路，好开多了。有时候真的不知道为什么导航会给我们一些小路或者弯路，不知道导航公司是怎么在设定的？…lemooljiang (73)in hive-180932 • 3 days ago用房租和租售比倒推底价，看看房价泡沫有多大近年房价下跌就像是挖了很多中产的根，让人心痛不已。如果说房产是商品，那有涨有跌才是常理，说什么收割的话也没什么太大意义。认清现实、努力翻身、永不为奴才是正道。 这里从租售比这个角度来探讨一下房价，仅做参考，多个角度看问题总没错。不提供任何投资建议和情绪输出。 什么是租售比 租售比 是指每平方米面积的月租金与每平方米房价之间的比值，即： 租售比 = 月租金 / 房价…cheva (77)in hive-180932 • 3 days ago解开意识之谜：从笛卡尔剧场到分裂症哲学家笛卡尔曾说：“我思故我在。”这句话揭示了人类对自我意识的深刻思考。然而，意识的本质究竟是什么？它是如何产生的？这些问题一直困扰着科学家和哲学家。…iris08 (72)in cn • 3 days agoCelebrating retirementSomeone’s last working day is today, and he is no longer need to get up early to go to work. Is it a great thing? It’s not me though. I am so jealous. I went to get a small ice cream cake in…emmali (67)in hive-180932 • 4 days ago天公不作美今年的天气明显没去年的天气好，今年下雨的时候下得时间太长，热起来又温度太高，人很明显有不适的感觉，植物也有。 今年的沙糖桔结得没去年多。今年的枣子大都还没大足就被太阳晒得变红了。无花果也没去年的大就转熟了。今年的蔬菜也是，之前被淋得透透的烂掉，现在又被暴晒得干掉。这样的天气怎么种得好呢！…lemooljiang (73)in hive-180932 • 4 days ago三个月倒闭定律：开店为何熬不过新手期先上结论：50%以上的新手开店就会在前3个月内倒闭。 这个倒闭定律源于我多年的经验和体会，开店真是一条不归路啊。现在毕业生多，失业人多，很多人会想着要不自己创业：开个店或是办家公司。如果你真有这个想法，那还是要三思而后行。我来简单分析下： 资金准备不足，没有流动资金…cheva (77)in hive-180932 • 4 days ago从海盗到《权力的游戏》：知识产权的悖论让我们来探讨知识产权为何与真正的资本主义，也就是市场经济，并不兼容。 从历史角度来看，知识产权，更确切地说，专利，最初是君主授予其宠臣的垄断经营证书。这种特权与王权和强制力紧密相连，与自由意志相悖，与资本主义精神相违背。最早获得这类王家特许权的生意是海上打劫的海盗。讽刺的是，如今，人们将侵犯知识产权的行为称为“盗版”，而这个词在英文中和“海盗”是同一个词。…iris08 (72)in cn • 4 days agoRescue succulentsMy succulents are putting all different sections in my backyard. Since end of June, we always had hot weather, most times 100 degrees or higher. My hubby was a one who watered the plants…
