Como sabemos el btc puede ser implementado en diferentes campos del ámbito global, en este artículo hablaremos sobre el sector inmobiliario, este sector en verdad no sido muy tenido en cuenta por el mundo de las criptomonedas, ya que es algo complicado que las personas cambien el concepto de intercambio de tierras por una divisa virtual. Acá veremos algunos ejemplos de empresario que estaba innovando en este sector;
En estos últimos días los empresarios del mundo de la lencería Michelle Mone y su socio Douglas Barrowman, han adquirido una parcelación de 223 mil metros cuadrados en Dubái para ser vendidos en btc. Este es un complejo inmobiliario llamado Aston plaza & Residences ubicado al frente del parque científico de Dubái está constituido por 2 torres de 40 pisos. La firma de la propiedad barrowman ha decidido financiar la venta estos terrenos en bitcoins ya que le propósito es invertir criptomonedas en propiedad raíz, los promotores de esta iniciativa indican que este es el primer megaproyecto que se tiene en cuenta las criptomonedas.
La primera oferta será de 150 apartamentos, en total son 750 apartamentos, apartaestudios 170.000$ (alrededor de 37 Btc) y apartamento de 2 habitaciones a 380.000% equivalente a 82 Btc.
Para cubrirse del fenómeno de la volatilidad, los apartamentos tendrán un costo fijo en dólares, y al momento de hacer la compra se cambiaran por btc por el sistema de pagos Bitpay.
Ya por el lado de lavado de activos, como no es necesario colocar los datos personales para hacer una compra con btc, pero queda un registro en la base de datos de blockchain, los compradores deberán presentar una serie de documentos como si fuera una compra de una propiedad tradicional, asi se evitara el lavado de dinero.
Gracias a esta iniciativa, algunas importantes agencias inmobiliarias decidieron también participar en el intercambio de bienes raíces por criptomonedas, la agencia inmobiliaria de Londres the collective ha anunciado que sus futuros inquilinos podrán hacer sus pagos no solo por btc sino por medio de otras criptomonedas, esta medida se ah implementado para captar la atención de los turistas extranjeros ya que el btc se está volviendo la moneda virtual del turista.
Esta iniciativa lleva el nombre de Old Oak, esta iniciativa es un formulario de reservas en línea que tiene diferentes planes de pago, para este sistema hay disponibles 550 habitaciones, su valor mínimo es de 178 libras esterlinas equivalentes a 232 dólares, con el precio actual del btc serían unos 0.0572 btc por acaba habitación de 10 metros cuadrados, los futuros inquilinos de este complejo podrán pagar en btc a principios de otoño, ya según como avance el sistema se irán incorporando otras clases de monedas como ethereum y litecoin.
El fundador y CEO de la inmobiliaria the collective David Cox afirmo que con la subida que ha tenido el btc, especialmente este año (un alza del 350%), se ha visto una nueva alternativa financiera para los futuros profesionales, especialmente los que quieren invertir en propiedad raíz o al viajero, sea de negocios, placer o aventura. Su fórmula para cubrirse de la inflación del btc es similar a la que se utilizara en el complejo de apartamentos Aston plaza & Residences situados en Dubái, al momento de hacer el pago, se cambiara la suma asigna en dólares a btc, por ende fue creada la iniciativa Old Oak este sistema ha establecido un patrón llamado conversión de contratos, este sistema les permite asumir los riegos del mercado de las criptomonedas creando un fondo común o deposito estándar de 569 dólares para todo tipo y tamaños de habitaciones, al final del mes según su volatilidad podrán ver más ganancias sobre el negocios o asumirán las perdidas si el activo baja mucho más, estas cuotas con el pasar del tiempo serán modificadas periódicamente.
El modelo de The Collective busca ofrecer vivienda a los nuevos profesionales, personas que apenas estén comenzando sus carreras para que así tengan más alternativas para financiar un estilo de vida universitario, este formato se asemeja mucho al utilizado en las residencias estudiantiles.