Selge bolig – hvorfor ikke spare på å gjøre litt selv?

Å selge bolig koster, men kanskje trenger ikke prislappen bli fullt så stiv. Mitt inntrykk er at mange nordmenn ikke er klar over at de kan gjøre deler av jobben rundt boligsalg selv.

Gjennomsnittlig pris til megler ved salg av en bolig til 3 millioner kroner er i følge DNB Eiendom 95 200 kroner.

Cirka halvparten av dette er meglerprovisjon på 1,5%. Den andre halvdelen av prisen du betaler megler er for andre tjenester, som grovt kan deles inn i følgende fire kategorier;

• tilrettelegging
• visning
• innhenting av informasjon
• markedsføring

Og her kan det være penger å spare, om du er villig til å jobbe litt ekstra for det.

Den største fordelen med å hyre inn en megler til å hjelpe med boligsalget, er at du slipper å bære det juridiske ansvaret alene. Å selge bolig er dessuten et omfattende arbeid med mange steg.

For mange blir det for krevende å utføre alt selv, fra innhenting av informasjon fra kommunen til utarbeidelse av salgsoppgave, holde visning og administrere budrunde og konktraktskriving.

Hvorfor ikke velge seg ut noen oppgaver, alt etter interesser, kunnskap og talent. For eksempel:

• boligstyling og/eller –fotografering
• skrive boligannonse
• markedsføre boligen selv

I tillegg til å spare penger, kan dette være en spennende prosess. Og resultatet kan i mange tilfeller bli vel så bra, om du bare gjør litt research først. Hvem vet vel bedre hvordan å skrive en selgende tekst om boligen din enn akkurat deg?

Mitt råd er derfor: finn en eiendomsmeglersom er villig til å samarbeide om prosessen.

Godt boligsalg!