В наше время инвестиции в недвижимость являются очень хорошим методом заработка. Недвижимость, в отличие от средств, вложенных в паевые инвестиционные фонды, не может в одночасье испариться и не может обесцениться до нулевой отметки, на что способны акции компаний. Вложения в недвижимость – это актуальность ее как товара. Многие даже называют недвижимость предметом первой необходимости.
Это значит, что какие бы экономические катаклизмы не сотрясали действительность, квартиры все равно будут покупать и арендовать. Поэтому, недвижимость купленная с умом всегда будет приносить доход. Но в этой области также существует множество препятствий. Это нормативные и финансовые аспекты.
Платформа Global REIT
Идея проекта уникальна в своем роде. А именно, нужно объединить средства инвесторов для покупки глобальных объектов недвижимости и получить финансовую выгоду для всех участников платформы. В планах у компании создание региональных команд директоров, которые будут подыскивать перспективные активы для покупок.
Первая такая команда уже работает в ОАЭ где и планируют приобрести первые объекты недвижимости. Данная платформа это создание глобального инвестиционного портфеля недвижимости, который будет предлагать дополнительные преимущества, по сравнению с традиционный REIT, переплетая REIT с технологией Block Chain.
Модуль управления активами - некий интерфейс, в котором инвесторы смогут видеть всё о своих "долях" в определённой недвижимости, находящейся под управлением: характеристики, значения, тенденцию рынка и т.п.
Модуль транзакций - взаимодействует по api с модулем управления активами и проверяет все транзакции, а так же отвечает за выполнение всех указаний, от участников системы.
Модуль безопасности - описывается в whitepaper, как модуль, обеспечивающий высочайшую безопасность всем участникам, отказо и взломоустойчивость, безопасность платежей и личных данных. В нём будет содержаться функционал KYC и AML
Global REIT выпустила два токена – GREM и GRET.
Первый стоит дешевле и гарантирует прибыль только раз в год. Второй дороже, но покупать его выгоднее – из-за ежемесячных дивидендов и того факта, что через несколько лет траст погасит полную его стоимость (вдобавок к регулярным отчислениям).
Если вы имеете недвижимость, которую легко сдавать в аренду, однако сложно продать. Вы же хотите именно продать, причем как можно быстрее. Выход – обратиться на Global REIT и известить трасты о своей собственности. Естественно, в нее захотят инвестировать, так как недвижимость, а если она например в ТЦ – окупаемое вложение, пусть и в далекой перспективе, с высоким ROI.
Вдобавок ко всему перечисленному Global REIT облегчит покупку зарубежной недвижимости, поскольку блокчейн не стеснен государственными границами. В противном случае вам пришлось бы обзавестись партнером-резидентом, пройти сложные юридические процедуры и, естественно, спустить кругленькую сумму. И остаться после этого стесненным в правах на подобный актив.
Заключение
Недвижимость это то направление, где сейчас происходят огромные перемены и инновации. Через пару лет индустрия может измениться кардинально и это абсолютно логично и правильно. Нам же нужно поддерживать такие проекты и следить за их развитием. Давайте пожелаем удачи разработчикам и будем вместе делать наш мир лучше!
