Дарение или завещание?

Некоторые люди, предупреждая возможные споры наследников, решают распорядиться имуществом еще находясь в здравом уме и памяти. Только выбор иногда бывает тяжелым. Можно оформить завещание или дарение. В чем плюсы и минусы этих способов?

Оба этих действия предполагают переход права собственности на имущество. Только у владельца есть права по распоряжению имуществом. Например, регистрация в квартире по месту жительства не предполагает права распоряжения ею.

Главные различия дарения и завещания.

И завещание, и дарение заверяются у нотариуса, услуги которого естественно платные. Любое изменение завещания оплачивается отдельно.
При оформлении договора дарения право собственности на имущество переходит к одариваемому сразу же после подписи документа при жизни дарителя.
В ситуации с завещанием переход права собственности занимает больше времени. По истечении только шести месяцев после смерти завещателя запускается механизм вступления в наследство, после которого имущество можно оформить в свою собственность.
При дарении лицам, не являющимися близкими родственниками, у них возникают доходы, облагаемые 13 процентами налога на доходы физических лиц. Имущество в этом случае оценивается по рыночной стоимости. Близкие родственники освобождаются от уплаты НДФЛ. Таковыми являются супруги, дети (в т.ч. и усыновленные), родители, внуки, дедушки, бабушки, сестры и братья (родные и сводные).
При вступлении в наследство по завещанию наследник платит налог на принятие имущества и госпошлину за переход права собственности.
Текст завещания можно менять неограниченное количество раз, но, как выше указано, каждое изменение оплачивается госпошлиной. Каждое последующее завещание отменяет предыдущее. Инвалиды, пенсионеры и несовершеннолетние дети имеют право на долю имущества не зависимо от указания их в завещании. Поэтому даже при наличии завещания возможны споры с наследниками, которые не были указаны в завещании.
Договор дарения изменить или отменить сложно. Договор вступает в силу с момента его подписания. Отмена возможна только в судебном порядке по заявлению дарителя о принуждении или недееспособности в момент заключения договора.

Вариант с оформлением завещания предполагает владение своим имуществом до самой смерти и только потом право собственности переходит по условиям завещания. В свою очередь, договор дарения удобен мгновенным переходом права собственности. А объявившиеся наследники не смогут оспорить дарственную. После подписания договора дарения имущество переходит в собственность наследника и даритель больше не имеет на него никаких прав.

Выбор подходящего варианта зависит от ваших предпочтений и ситуации.

Dura Lex, Sed Lex