Всем привет!;)
Вам доводилось когда-нибудь покупать квартиру? Насколько затруднительным для вас был этот процесс?🤨
Для тех, кто не в курсе, напомню… Наша первая попытка покупки квартиры не увенчалась успехом. Хозяин, налил нам в уши, что он против каких-то обязательств и договоренностей, а на следующий день подписал партнерское соглашение с другой семьей. Это был отличный вариант – 3 небольшие комнаты, две лоджии, свежий ремонт, отсутствие хозяйского барахла.
Едва мы смирились с этой неудачей, нас ждало новое потрясение.
В понедельник я увидела объявление, которое только что опубликовали. Мы позвонили самыми первыми, договорились о встрече. Точно такая же квартира, три комнаты, две лоджии, чууууть дешевле, но полное отсутствие ремонта.
Итак, настало время просмотра, у подъезда нас встретила агент с толпой народа. Мы быстренько посмотрели квартиру, все понятно было по фото. Хозяйка сказала, что ей одной уже накладно платить коммуналку и она будет искать квартиру поменьше. Между тем, понтовалась своими восемью дверьми из натурального дерева и кухонным гарнитуром из шпона, а так же крепенькой кушеткой на лоджии.
Когда мы спросили, что она планирует оставлять из мебели, она напряглась. А мы пытались прикинуть сколько бабушачьего добра нам предстоит выкидывать.🤣
Мы согласились заключить партнерское соглашение, внести залог и ждать пока они будут искать квартиру, при условии, что цена не изменится. Хозяйка возмутилась, мол она еще и не искала себе жильё, вдруг ей не хватит, и цену, конечно, придется повысить. Это был первый звоночек, я уже поняла, что пора бежать.🤣
Агент, несмотря на нашу готовность купить квартиру, продолжила показы для других потенциальных покупателей. На звонки она в тот вечер уже не отвечала.
Сегодня утром, мы снова позвонили ей и заявили о своих намерениях. Нам сообщили, что все вчерашние «гости» так же как и мы согласны на цену и готовы внести залог. Кроме того, дамы словили звезду, столько желающих на квартиру, они просто ВЫНУЖДЕНЫ поднять цену на 100 тысяч.
Пять минут подумав, мы соглашаемся и на эти условия, но если цена останется такой. Агент сказала, что это все мы, конечно, пропишем в соглашении. Пообещала перезвонить, когда сообщит о повышении цены остальным участникам этого цирка.
Дальше она уже писала смски, о том, что какой-то Александр( если он вообще существует), так же согласен на новую цену и она ждет наших предложений. У меня было лишь одно предложение для нее, чтобы она пошла куда подальше.
Агент написала, что Александр готов торговаться, потом написала, что еще +80 тысяч для него это край, намекая ещё на сотку.
Я, конечно, не знаю как работают агенты, но я откликалась на объявление с четко указанной ценой, без упоминания, что это аукцион и мне придется торговаться.
Обычно в объявлениях пишут «торг уместен», но не торг со стороны продавца. Буквально за час, цена квартиры для меня выросла на 200 тысяч, при этом не став лучше.
Убитый подъезд, старый лифт, под окнами трамвайные – бонусы, которые прилагаются к квартире, со старой проводкой, сантехникой, заваленной бабушачьим хламом.
Непонятна мотивация агента с ее 2% комиссией. Со ста тыщ, прилетит 2 к ее гонорару. Неужели игра стоит свеч? 🤷♀️ Гореть ей в дьявольском котле, вместе дедом, который был первым, кто не продал нам квартиру!😠
Спасибо всем, кто читает и поддерживает!❤️
Лет 10 назад мы квартиру снять хотели, дорогую сталинку, 100 с лишним квадратов. Немного дороже была наших 500-600 долларов в месяц, но так нам понравилась, что сразу готовы были снять за 700. Поговорили с хозяйкой и я понял что снимать мы ее скорее всего будем очень недолго. Вот так человеческий фактор влияет на недвижимость) оставлю картинку того красивого дома
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Роскошно))со съемом это вообще отдельная тема))у меня подруга переехала в Москву и несколько лет они снимали там разные квартиры. Так вот, московские бабульки имея в распоряжении квартиры, пусть даже в ужасном состоянии, чувствуют себя королевами мира. А на понаехавших смотрят очень уж свысока и в выражениях не стесняются😒
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Оно страсти! А она если что залог то вернёт? Кошмар,у нас с этим проще намного.
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Так она и не взяла. Если б мы что-то подписали, она б не могла дальше этот цирк устраивать)
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Странная, цены никак не сложит (
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Не растраивайтесь,всё что неделается всё к лучшему.Найдёте ещё лучше вариант.Проверенно!!!
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Спасибо)) но что интересно, я хочу именно такую квартиру, с двумя балконами😅 и обе они оказались с неприятными продавцами))
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Аукцион! Не отзывайтесь, скажите что торг закончен и укажите последнюю цену ниже первоначальной на 100 тысяч всё из-за тех же "бонусов" Думаю через какое то время вам перезвонят.
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Мы сказали, что согласны так и быть на первоначальную и попрощались)))
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
и правильно. Ненавижу агентов. Был хороший, знакомый. Разосрались на почве принципов, как сейчас понимаю- зря... Это же их агентские мутки. Это не %, скорее, там уже дележ суммы пойдёт
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Не знаю, нам она сказала, что работает за комиссию 2%😅
Меня возмущают и бабка продавщиха и агентша)
Продавщиха все записывает в плюсы: пол скрипит, но не весь +))) трамвай под окном, но они сейчас реже ходят +🤣🤣🤣
И по идее им бы сначала искать себе квартиру тогда уж, а потом свою выставлять на продажу)
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
мне доводилось продавать квартирку и часть дома... Это еще тоже та жесть.
и в голове была мысль 0 а я не дорого прошу с человека денег?
А когда продавали часть дома, то просто хотелось уже избавиться. Потому что дело к осени шло и не хотелось ходить таскать дрова, грести снег, топить печку.... всё это мне нужно было делать еще и в своем доме.
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Мы вот тоже только продали квартиру) установили цену, подумали, что скинем если что) в первый же день была куча звонков. Мы продали первым посмотревшим, и почему-то не было идеи повысить цену, раз так все хотят ее купить🤣🤣🤣
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
а мы продавали как раз во время спада спроса.
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Жесть. И готовы же люди жертвовать своей репутацией ради такого.
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Мы предложили денег лично агенту, чтобы она не искала других покупателей и она ответила, что репутация ей дороже)))видно у нас какие-то разные представления об этом слове))
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Не надо расстраиваться, что не купили эту захламленную квартиру. Потом на ремонт угробите немеряно.
Советую не спешить. Эта покупка на длительное время.
Агентам не доверяйте, им чем дороже тем для них лучше.
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Процент от ста тыщ- 2 тыщи) а мы ей предлагали 30😅кажется тут дело не в деньгах, а она просто противная баба))
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Вот это развод! Ненавидеть их, наверное, бесполезно. Издержки большого города.
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Думаю, поделиться было полезно:))а ненависть это уж так, преувеличила:)
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
100% полезно ;-)
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Жесть просто, повышение цены со стороны продавца это что-то новенькое. Обычно выставляя что-то на продажу, люди изначально закладывают сумму на которую могут скинуть. Хотя наверное есть и такие, которые цену ставят и потом устраивают торги на реальных покупателях😂
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Это было максимально неожиданно))) я понимаю у богачей аукционы, на квартиры в элитных районах, сплошь в антиквариате и объектах искусства)))
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Добро пожаловать в реальный мир риэлта!
:)
Я уж подумал грешным делом, что 90-е и впрямь позади. А вот фиг...
Ну, что тут сказать ?
Работайте с разными агентами.
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Спасибо❤️
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Может быть, все знаки Вселенной намекают, что стоит посмотреть, например, соседний дом?
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Я думаю, что Вселенная не так проста🤣
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
о боги, я вторичку ни-ни)))
хотя, продавали Гришкину трешку 2 года назад. но мы были максимально адекватные продавцы))))
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Да у нас проще с покупкой квартиры. Были бы деньги. Сразу можно квартиру брать и оформлять.
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
А у меня опыт покупки квартиры удачный, что первый, что во второй раз) Первый с ремонтом взяли от застройщиков в новом жилье. Второй в этом же доме так же с ремонтом от застройщиков, в этом же доме правда 5 лет спустя и после 2-х хозяев)
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit