近日六大行已经集体官宣10月31日前实施存量房贷利率批量调整。按照政策，不再区分首套，二套，也不再区分利率浮动还是固定，只要利率高于3.55%都会下调！按照目前利率3.85%的LPR-30基点之后，最低商贷利率会是3.55%，如果现在手上的房贷利率高于3.55%在10月底之前利率会自动调整到3.55%，但是北上海有自己执行的最低利率，会高于3.55%，大概是3.8%左右，但相比之前的5点几，利率已经降低好多了！好多人士期盼这一天尽快到来。
这个消息确实对广大房贷者来说是个大福音，经过调整每月可以减少几十甚至上百元的月供。但是对于房贷是固定利率的需要先转为浮动利率，然后才能享受这次调整的红利。浮动利率LPR国家会随着市场经济形势波动进行调整，现在经济形势不好国家降息了，那五六年以后经济形势变好了，大概率房贷利率LPR还会调上去，对于固定利率4.2%的房贷者确实有点纠结😣是否要转为浮动利率。但是不管选择哪种方式，尽快还完房贷减少利息支出才是关键。