Concurso: Mi casa, mi propiedad 🏠

Hola mi gente bella de Steem Venezuela. Es un gusto estar participando en este interesante concurso sobre "Mi casa, mi propiedad".

Portada editada en PowerPoint con foto de pexels

1.- ¿Actualmente vives en una casa propia o has pensado en tener tu propia casa?

La casa donde vivo pertenece a mi pareja y toda la documentación está a su nombre pues cuando decidimos unir nuestras vidas esta casa le había quedado luego de un divorcio.

A mí me había pasado lo inverso, durante mi primer matrimonio luego de siete años de casado y haber comprado una casa, tras divorciarme la casa le quedó a mi ex-esposa y a mi hija por acuerdos en el proceso legal llevado por tribunales.

2.- ¿Tienes conocimiento de lo que significa registrar el documento de compra venta de una casa?

Si tengo conocimiento porque como lo dije antes en mi primer matrimonio adquirí una casa que la fui pagando por cuotas y cuando cancelé la última letra se procedió a hacer toda la documentación legal pertinente a través del registro por notaría.

Es importante registrar legalmente la documentación de la casa-Pexels

3.- ¿Haz registrado tu vivienda y de ser así cuentamos que es lo más difícil que te resultó el trámite de registro?

Para hacer la documentación de la casa como propia tuve que ir varias veces a la dirección de catastro de la alcaldía para que me dieran allí unos recaudos que necesitaba para el proceso por notaría y luego que unos peritos me visitaron y delimitaron los límites de la casa y midieron los metros cuadrados de la misma fue cuando se procedió al registro. Se me pidió que cancelara unos aranceles en la alcaldía de derecho a frente y en cuanto a los servicios básicos de luz, agua y aseo estos deberían estar sin deuda para que pudiera proceder el registro de los documentos a mi nombre.

La persona que me vendió la casa no vivía en el país por lo que en principio el negocio lo realicé con la abuela del propietario quien había dejado una carta poder a esta persona, pero luego a la hora de firmar los papeles esta persona viajó desde Orlanda, para cerrar el negocio conmigo y este proceso lo desarrollamos con la ayuda de un abogado en la notaría de la ciudad.

Como en esta compra yo me comprometía a pagar el 70 por ciento del valor de la casa y luego contaba con un plazo de seis meses para cancelar el resto, se firmó un documento con una letra de cambio y cumplido el lapso establecido cancelé el resto del dinero, pero en esta ocasión la abuela del propietario recibió el dinero y no realizó por notaría esta última transacción, por lo que siete años después, cuando fuimos al registro para hacer pasar la documentación de la casa a nombre de mi ex-esposa, se me dijo que la casa estaba hipotecada y que como no constaba por notaría el pago final, esta aún le pertenecía a su antiguo dueño, pero gracias a Dios que la abuela del propietario me conocía desde niño, y como ella era la representante legal por una carta poder, ella abogó a nuestro favor y se procedió a elaborar el documento de propiedad a nombre de la madre de mi hija.

Fue tedioso visitar muchas veces la alcaldía y el registro-Pexls

Sino tienes vivienda propia:

3.- ¿Consideras que al tener tu vivienda propia es importante hacer el trámite de registro aunque se presenten dificultades?

No hay como andar siempre dentro de los parámetros legales y con toda la documentación en regla para no tener ningún tipo de problemas a futuro, por lo que considero que es indispensable tener actualizado y debidamente diligenciado cada documento de nuestra propiedad. A nivel de catastro debemos estar al día, los papeles de la casa deben estar registrados o notariados a nuestro nombre.

4.- ¿Si aún no has registrado tu vivienda o casa, puedes contarnos que te ha impedido hacerlo?

En realidad cuando tuve mi casa lo hice, e intenté tener toda la documentación en regla y actualmente como la casa donde vivo está a nombre de mi pareja ella también ha realizado todo el proceso legal y hasta ahora estos documentos se han registrado por notaria a su nombre.

Es importante que todos los documentos de nuestra casa sean registrado-Pexels

Invito a mis amigos @karianaporras, @john247 y @prince2024, a participar en el Concurso: Mi casa, mi propiedad