[부동산 #37] 올해(25년) 7월부터 전세 대출 보증도 소득, 기존 대출 따져 축소한다!!!

in hive-196917 •  4 days ago 


[부동산 #37] 올해(25년) 7월부터 전세대출 보증도 소득, 기존 대출 따져 축소한다..jpg


HUG(주택보증공사)의 대출은 세입자의 소득과 기존 대출 여부를 따지지 않고 보증을 해주었지만...
전세 사기가 많이 발생해서 HUG에서도 손실을 봤다는 기사를 본 것 같고...
그 여파로 아파트가 아닌, 비아파트는 전세 선호를 안 하는 추세로 가고 있는 것 같습니다.


그리고

올해(25년) 2월 9일, 국토교통부는 올해 하반기(7~12월)부터 HUG(주택보증공사) 전세 대출을 받기 위해서는 세입자의 소득, 기존 대출 등 상환 능력을 따져 보증 한도를 차등 적용한다고 알렸습니다.


  • 왜 바뀌냐면...
    관대한 보증 제도로 인해서 전세 대출을 활용한 전세가와 집값 상승을 일으킬 것을 염려해서 이 부분을 개선하기로 한 것으로 보입니다.



그리고
소득이 낮고, 대출이 많으면...
전세 대출 한도는 더 축소될 것이고...
전세 대출을 하지 못하는 분들은 월세로 알아봐야 할테고...
인구가 밀집한 서울, 경기도 지역은 월세 가격이 더 올라갈 가능성이 높아질 것으로 예상해 봅니다.












첫 법원 경매 방문 후기 (1부) / (2부) 22.09.20

1)부동산 권리분석과 명도소송실무 강의를 듣다~
2)부동산 경매, 공매 3주 차 수업~
3)부동산 경매, 공매 5주간 수업 마무리~

4)부동산 등기 수업~
5)부동산 등기 실무 마지막 수업~


25.02.16

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4 days ago by

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      ·  4 days ago 

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        ·  4 days ago 

      대출한도가 줄어들어서 전세자금 마련에 어려움이 있을거 같아 보입니다

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          ·  3 days ago 

        아마 그럴 것 같아요~
        어디든 손해 보기 싫어하니까요~!!

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            ·  3 days ago 

          없는 사람은 점점 살기가 힘들어 집니다 ....
          그래도 힘을 내야 할텐데 ....하 ~!! 힘들다 ...그래도 힘을 내자 ^^

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              ·  3 days ago 

            부의 양극화로 인해서 없는 분들은 더 살기 힘들어질 수도 있을 수도 있고.. 아닐수도 있다는 생각이 드네요 @.@

            알아보니까~

            생계비 급여와 주거비 급여 생각보다 정부에서 많이 지원해 주더군요.
            그래서 그 금액만 딱 맞게 욕심없이 사는 분들도 나올 수도 있다는 생각도 들더라고요~!!

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                ·  3 days ago 

              대출이구 머구 애금금리나 올리길 흐흐

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                  ·  3 days ago 

                금리 안 올리는 이상... 예금 금리는 안 올리겠죠ㅠ;

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                    ·  3 days ago 

                  다음 대출을 낼 때는 많이 못 받겠군요. 지금은 은행꺼가 상당히 많은 지분을 차지하는데..

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