Cho vay thế chấp là việc trợ giúp những khách hàng có dự định vay vốn, có tài sản thế chấp, nhưng vì một lí do nào đó mà ngân hàng không hỗ trợ cho vay, hoặc người vay không có thời gian để bổ sung các hồ sơ cho ngân hàng.
Để hiểu rõ hơn về dịch vụ vay thế chấp ngân hàng, chúng ta phải đi tìm hiểu sâu để hiểu lí do sử dụng dịch vụ này là phương thức tốt nhất để bạn có thể vay tiền được với ngân hàng thành công.

Điều kiện, thủ tục và các bước vay thế chấp sổ đỏ

1. Điều kiện vay thế chấp bất động sản

Mỗi nơi khác nhau sẽ quy định những yêu cầu vay tiền thế chấp sổ đỏ khác biệt. đa số, yêu cầu để cầm sổ đỏ vay tiền thông thường như sau:

• Khách hàng thế chấp sổ đỏ ngân hàng phải là người Việt Nam hiện đang ở độ tuổi lao động (20 – 65 tuổi) và có thu nhập ổn định trên 3 triệu/tháng.
• Vào lúc đi vay tiền, người đi vay phải không có nợ xấu tại tổ chức.
  Có tài sản thế chấp ngân hàng là bất động sản đã được cấp sổ đỏ, sổ hồng nhà đất.
• Có cách thức dùng số tiền vay hợp lí, khả thi, tuyệt đối không được sử dụng khoản vay ngân hàng để kinh doanh bất hợp pháp.
  Đối với những tổ chức tín dụng, điều kiện vay thế chấp sổ đỏ có phần đơn giản hơn. Những người đi vay có hồ sơ xấu như: có nợ xấu, quá độ tuổi vay,…vẫn có thể được hỗ trợ vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ.

2. Thủ tục vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ

Để có thể vay vốn sổ đỏ khách hàng cần phải chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ vay tiền ngân hàng thế chấp bằng sổ đỏ như sau:

• Giấy chứng minh chủ sở hữu tài sản: Chứng minh nhân dân (không quá 15 năm), Hộ khẩu thường trú, giấy xác nhận đăng ký tạm trú; sổ đỏ, sổ hồng do khách hàng đứng tên chủ sở hữu hoặc hợp đồng mua bán.
• Giấy chứng minh thu nhập: bảng thu nhập hoặc hoá đơn điện nước trong 3 tháng gần nhất (đối với nhân viên kinh doanh, hoá đơn phải tối thiểu 6 tháng); Giấy phép kinh doanh, hoá đơn đầu ra/vào của hoạt động kinh tế.

3. Quy trình vay thế chấp sổ đỏ

Quy trình vay bao gồm các bước sau:
Bước 1: Nộp bản photo quyền sử dụng đất
Bước 2: Ký hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp sổ đỏ và công chứng hợp đồng
Bước 3: Đăng ký giao dịch cam kết
Sau khi đăng ký giao dịch cam kết, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bạn sẽ được điền thêm nội dung: đang thế chấp ở ngân hàng abc nào đó.
Bước 4: Giải ngân số tiền cho vay
Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng
Lãi suất áp dụng vay thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng, công ty tài chính sẽ không giống nhau. Cụ thể như sau:
lãi suất áp dụng vay thế chấp sổ đỏ tại HongLeong Bank dao động khoảng 6.75-8%/năm
Tham khảo lãi suất ngân hàng Hong Leong Bank: KHÁM PHÁ NGAY

Vay thế chấp sổ đỏ ở HongLeong Bank với lãi suất chỉ từ 6.75%/năm

Lưu ý: Mức lãi suất có thể biến động tùy theo từng thời điểm. Còn với những công ty tài chính lớn, lãi suất vay có thể thấp hơn, bằng hoặc cao hơn so với mức lãi suất cho vay của ngân hàng.
Tuy nhiên, họ luôn có các khoản bảo hiểm vay bất động sản cho khách hàng.

Hướng dẫn cách vay vốn ngân hàng: TẠI ĐÂY

Các câu hỏi thường gặp

1. Thế nào là vay thế chấp?

Vay thế chấp là dịch vụ vay vốn sử dụng tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay giữa người cho vay và người đi vay (cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức). Khoản vay này thường có giá trị nhỏ hơn so với tài sản thế chấp. tuy nhiên một số trường hợp (rất ít) giá trị khoản tiền vay lớn hơn hoặc bằng giá trị tài sản thế chấp.

2. Định nghĩa của tài sản thế chấp?

Tài sản thế chấp là tài sản dùng để bảo đảm cho khoản vay – thế chấp tài sản thương mại (mortgage commercial) bao gồm : Nhà đất (sổ đỏ, bìa đỏ, sổ hồng) , xe hơi, xe ô tô, xe máy, sổ tiết kiệm, Vàng, Kim cương, Máy móc, hàng hóa, kho bãi, nhà xưởng, mức lương, chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu… theo quy định thế chấp tài sản.

3. Định nghĩa của vay thế chấp ngân hàng ?

Vay thế chấp ngân hàng là hình thức vay tiền giữa cá nhân hoặc bên đi vay đối với bên cho vay. Có tài sản thế chấp là Nhà đất, xe ô tô, kho bãi, nhà xưởng, máy móc, sổ đỏ.

4. Thời gian vay tối đa cho số tiền vay tiêu dùng là bao lâu?
Tùy thuộc vào nhu cầu vay.

Xem thêm: Khái niệm vay thế chấp sổ đỏ là gì? Vay được bao nhiêu tiền?
Tin tức liên quan: Vay tiền ngân hàng mua nhà trả góp Hong Leong Bank