Se stai pensando di acquistare una casa per le vacanze a Karpathos, in questo post ti spiego i primi passi
da compiere.
(si tratta di un testo che ho scritto in Inglese e che sto ritraducendo in Italiano)
Nel 2018 a Karpathos puoi trovare una cinquantina di appartamenti a Pigadia o in campagna in vendita.
Se chiedi in giro, a qualsiasi angolo puoi incontrare persone che possono offirti case
o appartamenti in città o ancora da costruire.
Qual è il problema, di fronte a tanta offerta? Sono tutte simili!
Nessuna di queste case è unica!
Non c'è nulla che distingua in maniera determinante un appartamento dall'altro.
Se hai a disposizione meno di 100.000 € per il tuo investimento a Karpathos
ti perderai da subito tra le decine di alternative da considerare .
Perchè ? Perchè ci sono decine di appartamenti in vendita a Pigadia a circa 1.000 € al mq.
Se viceversa cerchi un investimento che mantenga o meglio accresca il proprio valore nel tempo
e che ti possa rendere un reddito costante, e puoi permetterti di spendere un po' di più,
ti renderai subito conto di come puoi investire meglio i tuoi soldi e ottenere il meglio dalla tua scelta.
Come ? Acquistando una Villa unica sul mare !
Permettimidi farti questa domanda:
Sei davvero arrivato dall'Italia a Karpathos per comprare un appartamentino in città
dove durante le vacanze estive conviverai con tutti i turisti provenienti da tutta Europa
e che cercano come te un posto tranquillo e unico ?
Se la tua risposta è sì, il mio consiglio è : lascia stare !
Fai meglio a venire a Karpathos affittando di anno in anno una villa o pagando un hotel/ studio.
Al contrario, se dopo questa domanda ti stai chiedendo cosa fare e quali sono i passi migliori che devi compiere per acquistare
la casa che desideri, quella che risponde veramente alle tue esigenze, prima di tutto, fai un respiro e fai un passo indietro.
Ville sul mare a Karpathos. Questo è un investimento totalmente diverso dall'acquisto di una casa in città
Ecco i miei suggerimenti :
Nonostante la crisi che ha colpito la Grecia negli ultimi 6 anni, finalmente ci sono nuove opportunità per acquistare a prezzi convenienti,
(bada bene ho scritto convenienti , non stracciati) una villa a Karpathos
Una cosa è certa : ottieni quello che paghi, di certo non troverai ne l'occasione della tua vita, ne troverai sotto un sasso il
biglietto vincente dalla lotteria!
Ti assicuro, nessuno ne ha mai trovato uno a Karpathos, anche chi ha scoperto quest'isola e ha acquistato / costruito una villa
da 18 anni a questa parte !
Sappi una cosa : se vuoi una villa nuova, il costo di costruzione non differisce molto dall'Europa continentale e che
il prezzo dei terreni a Karpathos è rimasto pressochè inalterato negli ultimi 13 anni.
Potrei continuare con molti altri punti, ma per ora mi fermo qui .
Permettimi di farti 2 domande:
Lo sai quante ville ci sono a Karpathos proprio sul mare?
Posso risponderti facilmente: nel 2018 non ce ne sono più di 32!
Sai quante di queste ville sono in vendita oggi?
Posso rispondere facilmente anche a questa domanda: al momento non ce sono più di 7!
E il motivo è che l'80% di tutti i proprietari ha deciso di tenere queste ville per sé proprio perché sono ville uniche !
Quindi il numero di Ville sul mare a Karpathos è limitatissimo e chi le possiede non le vende!
Tieni presente in oltre che la legislazione corrente non consente più di costruire ville o case private a meno di 100 metri dalla linea del mare.
Pertanto solo chi è oggi proprietario di una villa sul mare avrà per sempre una vista unica ed esclusiva!
Nei prossimi anni non ce ne saranno più di queste ville e rimarranno uniche !
Ben sapendo che solo questo tipo di Ville avrebbe avuto con il tempo un valore incomparabilmente superiore alle altre,
da 10 anni a questa parte mi sono focalizzato solo su questo tipo di Ville!
Costruzioni in cui la bellezza e l'unicità della posizione unitamente alla funzionalità degli spazi perfettamente integrati nell'ambiente
avrebbero realizzato la migliore soluzione per potersi godere le proprie vacanze con la propria famiglia, (e perché no, la propria pensione),
oltre che un'opzione di investimento unica!
Nel portafoglio di www.villakarpathos.com includo 4 Ville stupende, di diverse dimensioni in location uniche, direttamente sul mare.
A quale prezzo?
Il prezzo medio chiavi in mano d iqueste ville è di 2.000 al metro quadrato, con prezzi finiti da 180.000 € a 350.000 € a seconda delle dimensioni
(da 82 a 175 mq) .
Io sono Stefano de Falco, ho conosciuto Karpathos nel 2008 e ho scelto dopo settimane di ricerca uno ad uno i possibili luoghi
dove avrei potuto e voluto realizzare questa visione, e alla fine ne ho individuati 2 :
la spiaggia di Araki sulla costa sud occidentale , con vista sul tramonto sul mare, di fronte l'isola di Kasos e
la spiaggia di Vathà , rinominata Paradise bay, sulla costa sud orientale,
sullo stesso parallelo, a circa 1.2 km. dall'Aeroporto con affaccio verso Sud Est con il sole che sorge sul mare .
Mi sono trasferito a Karpathos e vi ho vissuto 5 anni durante i quali ho costruito con le maestranze locali
in prima persona e con l'aiuto di un amico George Diakos queste ville, una ad una.
Oggi sono in grado di offrirti gratuitamente - e ancora per poco - tutte le informazioni che ho raccolto in questa mia bella e
incomparabile esperienza!
Contattami in qualsiasi momento al mio cellulare 3498545132 e chiedimi quello che vuoi, senza impegno!
Sarò felice di aiutarti !
A presto.