안녕하세요 Hungry Jack 입니다
오늘 같이 알아볼 내용은 바로 '집 구하기' 인데요
안식처가 있어야 마음이 안정되고 다음스텝으로 넘어 갈 수 있자나요?
그래서 호주에서 집(방) 구할 때 tips 알아보도록 해요!
호주에서는 방값을 주 단위로 지불한다.
급여도 마찬가지이며 돈관련은 주 단위로 보시면 되요. 보통 2주마다 방값을 지불해요.보증금을 디파짓(Deposit) 이라 부른다.
마음에 드는 방을 찾아 들어가기로 결정하면 2주치 방값 + 디파짓(보통 2주치방값)을 지불해야 해요. 디파짓은 우리나라에서도 마찬가지지만 입주자가 방값을 제대로 납부하지 않을때 혹은 집에 뭔가 피해를 입혔을 때를 대비해서 주인(landlord) 입장에서 세입자로부터 디파짓(보증금)을 받는것이죠.
그래서 처음 방을 구하고 들어가때는 방값2주치 + 디파짓(보통2주치) 이렇게 초기비용이 필요하답니다.방을 3명이상의 사람들이 같이 사용하는 것은 불법이다.
호주에서는 흔히들 룸쉐어를 많이 합니다. 한방을 3,4명에서 같이 생활하는건데요. 법적으로는 한방에서 2명까지 생활가능합니다. 하지만 호주 부동산도 다 알아요. 한방에 많은사람들이 같이 생활하는거를요. 평상시에는 문제는 없을지 모르지만 만약 뭔가 문제가 생긴다면 법적으로 보호받기는 힘들어요. 그래서 정신멀쩡한 주인 만나는것도 집을 알아볼때 꼭 체크해야할 포인트죠!모르는사람과 한방에서?
'난 절대 누구랑 같이 한방에서 못 지낸다' 이런 분들은 독방 생활하시길 권해드려요. 방값을 세이브하기 위해 저렴한 곳을 찾다보니 아무래도 많은사람들이랑 같이 지내면 방값이 내려가죠. 그렇게 모르는사람들과 생활을 시작하게 되는데요. 본인 물건은 본인이 잘 관리해야해요. 서로 힘이되면서 정보교류하며 잘 지내는 경우도 물론 있지만 서로 처음본 사이기 때문에 나쁜일을 하는경우도 있어요. 서로 배려안해서 싸우고 나가는 경우도 있으니 쉐어생활하는분들 모두들 기본적인 매너는 지켜주는게 좋겠죠?
5.방은 숙박업소 이다!
방값을 조금 세부적으로 살펴보면... 예를 들어 1주일에 $150 의 경우를 봐요. 7번의 밤을 보내는 가격이란 말이에요.
즉, 일요일날 들어왔으면 다음주 일요일날이 나가는 날 입니다.
월요일날 들어와서 1주일이니깐 일요일날 나갑니다. 이러는 주인들 있는데 이러면 6박이 되어버리고 1주일치 방값에 하루가 빠져버리죠. 처음부터 집주인이랑 이런부분도 꼼꼼하게 미리 말을 맞추고 들어가는게 좋아요.
추후에 이사를 나갈때 딱 1주일에 맞춰서 나가는게 아니라 중간에 나가게 되면 방값을 하루치로 나눠서 정산을 하게 될텐데 이럴경우 앞서 이야기한데로 해두면 편해요.
6.노티스(notice) 미리 주기!
이사를 나갈때 주인입장에서는 다음사람을 찾을 시간이 필요하기 때문에 이사나가는 사람이 나가기 2주전에 주인에게 알림을 줍니다. 보통2주에요. 이부분도 이사 들어갈때 주인과 확인해 볼 부분이에요.
만약 1주에 딱 맞춰서 나가는게 아니라면 방값을 하루치로 쪼개서 계산을 해야겠죠.
노티스를 안주게 되면 주인입장에서는 노티스 짧게받은만큼 보증금에서 까버립니다. 노티스 주는거 어려운거 아니니깐 꼭 하세요~
7.청소
많은사람들이 같이 생활하기에 집은 순식간에 더러워져요. 화장실, 부엌은 뭐 금방 더러워지죠. 이 부분은 집에 매니저를 두면서 그 매니저가 관리하는경우도 있고 같이사는 모든 사람들이 돌아가면서 청소하는경우도 있어요. 본인방은 본인들이 청소하고 공동구역은 돌아가면서 청소하죠. 이런부분은 세입자는 내가 돈 내는데 청소까지? 주인입장에서는 사는사람들이 청소해야한다 라는식의 생각들을 하게되면 문제가 꼬이기 시작하죠.
생활하는 사람들이 기본적인 청소는 하면서 지내는게 서로에게 좋을거 같아요.
더 많은 팁들이 있겠지만 오늘은 여기까지 제가 드리는 팁 입니다 ㅎㅎ
추가 궁금한 사항이나 더 할 부분이 있으면 댓글 부탁드려요~
From Hungry Jack