[부동산쟁이의 tip.] 주택청약 뽀개기

안녕하세용~
@ohdeck입니다.
다들 떡국은 마이 드셨나요~?
한국 나이로는 잘못 하면 세살까지 먹어진다던데 어느 정도 법으로 규정할 필요도 보입니다.
이상, 각설하고!
관심 있는 부분인 부동산 부분을 혹시나 정보 공유할 수 있지 않을까(저 또한 공부할 겸^,.^) 해서 글 남깁니다.
혹시나 잘못된 정보가 있다면 댓글 등으로 살포시 혼내주시구...
저의 글로 인해 좋은 정보를 얻으셨다면 좋겠습니다^ ^

제 소개를 정확히 하지 않아 궁금하시겠습니다.(안 궁금하세요? 여기까지 읽으신거.. 마저 쫌만 더 힘내서 읽어주세요ㅋㅋ)
30대 중반인 저는 대학 늦게 졸업하여 짧지 않은 기간 취준도 겪었고 돌고 돌아 현재 중소기업에 근무하고 있는 그저 평범한 직딩입니다.
보통 "나이 곱하기 120만원의 연봉은 받아야한다."
" 나이 곱하기 100만원은 마지노선이며 곱하기 100만원은 목표액이다."
등 적나라한 연봉에 자신을 대보던지 혹은 주변인을 비교하곤 합니다.
이렇게 연봉에 연연하는 이유는 멋진 차나 다른 목적이 있을 수도 있겠지만, 궁극적으로는 집 장만일듯 합니다.
'어떠한 집을 살고싶다(aka. 사고 싶다)'라는 생각은 너무 허무맹랑하게 생각할지도 모릅니다.
하지만 부딪쳐야하지 않겠습니까? 이게 현실인데... 우리 모두 힘내자구요ㅋㅋㅋ
또 이렇게 구연설명이 길어지기 시작합니다.
청약 제도 설명하다가 결국 자기소개 2탄이 되겠네요ㅋㅋ

이제 집중하여 설명 드리겠습니다!
오늘은 주택 청약에 대한 정리를 하려고 합니다.
지난 작년 8월 2일의 부동산대책(이하 8.2대책)이 나오기 전 저는 청약 전도사(?)였습니다.
첫 집을 장만할 수 있는 기회이자, 가상화폐(?)만큼이나 작은 로또가 될 수 있는 기회가 될 수 있다고 생각했습니다.
하지만 8.2대책 이후 '주택공급에 관한 규칙'이 개정되며 청약 조건은 까다로워졌습니다.
일단 대책 이전 기본 조건에 대해 말씀 드리겠습니다.

■ 주택청약 1순위 조건

• 주택건설 해당지역, 또는 인근지역 거주
• 만 19세 이상
• 수도권 지역은 청약 가입후 1년이 지나야 함
  (수도권 이외 지역은 청약 가입후 6개월이 지나면 가능)
  ※ 지역별 예치금액에 맞게 청약 가능(하기 표 참고)
  

1순위 해당 조건을 확인할 수 있는 표는 아래와 같습니다.

대책 이전에는 청약통장 가입 후 수도권은 1년, 이외 지역은 6개월 경과 후 1순위 자격을 얻을 수 있었지만
현재 수도권 및 수도권 이외 지역에서 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 등으로 세분화되었고 더 엄격한 잣대로 1순위 조건을 제한하고 있습니다.
투기과열지구, 조정대상지역은 청약통장 가입 후 2년이 지나야 1순위가 되며 투기과열지구와 주정대상 지역에 대한 1순위 자격은 가입 후 2년으로 변경 되었습니다.
본인의 주택 청약 지역이 어디인지 확인이 꼭 필요합니다!

(출처: 부동산은 리얼투데이)

이러한 조건들을 살피게 되었다면, '아파트투유' 및 까페 등을 통하여 분양 정보를 확인하셔야 합니다.
주로 보고 있는 곳에 분양 계획을 주기적으로 보시기를 권합니다.
그런게 습관이 되어 있지 않았다면 이 웹사이트를 추천합니다.
http://bunyangi.com/
이러한 사이트 및 어플은 찾아보시면 많습니다만 상기 사이트는 잘 나온 편이라 추천했고,
주기적으로 본다면 스티머 여러분들의 주 타겟지역의 분양 정보는 놓치지 않을 것입니다ㅋㅋ

거주 조건과 통장 금액 및 유지 기간 등을 꼼꼼히 확인하시어
내 집 장만에 한발 더 다가가시기 바랍니다~!
저두 제 집 장만을 위해 열심히 공부하겠습니다!