집짓기(7) - 패시브하우스

안녕하세요. 투루노(trueonot) 입니다.

일단 집을 빨리 짓고. ^^; 부차적인 얘기를 더 해보기 위해서 빠르게 결론부터 가보도록 하겠습니다.

패시브 하우스

제가 설명드릴 최종 목표?에 해당하는 집이 패시브 하우스라는 것입니다. 자세한 설명은 위 출처의 링크를 보시면 기술적인 정의를 보실 수 있지요.

패시브하우스를 설명하는 글에 엉뚱하게 다른 글을 적은 듯 보인다.

패시브하우스는 "한옥"과 같이, 주택의 유형 중 "한 쪽 방향에서의 이상형"이다. 아마도 지금 당장은 많은 건축주가 현실적으로
이 주택을 소유하기는 어려워 보인다.

글을 쓰는 처음에는 이런 주제라기 보다는 자주 들리는 이야기 중에 패시브하우스의 평단가가 1,000~1,500만원이 들어야
한다는 소문이 시장에 많다 보니 이 것에 대한 반론을 적고자 하였다. 그러나, 이 가격에 대한 진실성 여부를 따지는 것보다 더
저렴한 주택을 지으시려는 분께 실질적 도움을 드리는 것이 이 공간을 올바르게 사용하는 것이라는 결론을 내리게 되었다.

또한, 비용이 추가될 여력이 있다면 패시브하우스 이전에 현재의 주택시장의 품질에서 벗어나 “집다운 집”, “하자없는 집”을
만드는데 사용되는 것이 더 옳기 때문이다.

패시브하우스가 이 전제조건을 무시했더라면 아마도 평당 400만원에도 지어질 수 있었을 지도 모른다. 하지만 비록 패시브하우스의
보급이 늦어지더라도 우리 협회는 이를 바라지 않는다.

현재 협회에서 설계/시공되는 패시브하우스의 가격이 상당히 높게 나오는 것은 최대한 이런 원칙을 지키려고 했기 때문이다.
하지만, 이런 모든 원칙을 지킨다 하더라도 몇 몇이 호도하듯이 패시브하우스의 공사비가 위에 이야기한 가격은 절대로 아니다.

현재 지금까지 우리나라에서 지어진 5리터이하 고효율/저에너지 주택의 공사비는 평당 600만원 내외였다. 이 가격은 지속적으로
낮아지고 있으며, 최근에는 최저가격이 평당 550만원정도로 형성되고 있다. -실행가기준- 이 가격이 빠르게 내려가지는
않겠지만, 그 전에 집다운 집을 만드는 비용이 현실화되어서 그 중간쯤에서 가격이 만나기를 희망하는 의미이다. 그래야 운에
맡겨야 하는 이 불행한 현실이 반복되지 않을 것이기 때문이다.
[패시브 하우스 정의(?) : 출처 : http://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z3_01&wr_id=594]

제가 하고 싶었던 논지도 사실 여기서 배운 것인지라 내용은 대동소이합니다. 지금까지 설명드린 내용도 "집다운 집을 만드는 비용"에 해당하는 것이지요.
그것에 대한 근거를 하나하나 풀어서 설명드리고자 했던 것입니다.

현재 저희집은 패시브하우스를 고려하여 지어지긴 했으나 패시브하우스 같지는 않구요. 적당히 타협?되어 있습니다. 패시브하우스의 목표는 난방을 위한 추가 비용을 지불하지 않고 집안의 잔열과 태양열만으로 따뜻하게 지낼 수 있게 하겠다는 게 주 목표입니다.
다만, 한국은 겨울이 더 춥기 때문에 독일에서 얘기했던 패시브하우스를 5L하우스(난방에너지가 석유 5L)는 불가능한 상태이구요.

독일과 서울 표준온도 보시면 차이가 보이지요? 여름은 더 덥고 겨울은 더 춥기 때문에 독일 기준 패시브 하우스는 좀 어렵습니다.

다만 그 취지를 이해하고 살리면 다음과 같은 효과(한겨울 기준)를 볼 수 있습니다.

1. 아파트(안양) 약 17평, 지역난방 15만원대(난방만)
2. 단독주택(광주) 약 50평, 심야전기 50만원대(난방 온수 포함)
3. 단독주택(광주) 약 30평, LPG 30만원(난방, 온수, 요리용 포함)

3번이 현재 살고 있는 집입니다. 동일 조건하에 비교하긴 힘들다보니 여러 요소를 감안하고 보셔야 하는데 핵심은 1/2번의 경우 저 비용을 들이고 추워서 양말/잠바 입고 생활해야 했구요 3번은 보일러 안 돌아갈때도 춥지 않습니다. 심지어 낮에는 더워요...
또, 에너지 소스에 따른 비용차이도 고려해주셔야 합니다. LPG가 제일 비싸요. 요리도 많이 하다보니 난방비만으로 따지면 한 10만원(최소)은 빼야 할 듯 합니다.

저희집이 추운데 오래 살아서 단련되다 보니 좀 온도를 낮춰놓은 편이긴 하나 할만한듯 하지 않나요?

건축가님도 시공사에서도 단열 너무 과해요 이정도는 안해도 됩니다 했는데.. 제가 부득불 우겼고 중단열(목구조 사이에 단열재 채우는 것)과 외단열을 시공했습니다. 집 지을때 사진 몇개 첨부합니다.

창틀에 가려 반밖에 안 보이는 겁니다. 창호와 단열재 사이도 잘 시공해야 열교현상 없이 단열을 할 수 있습니다.

나무 스터드(골조) 사이에 셀룰로오스 단열재 시공한 모습니다. 이걸 중단열?이라고 하겠습니다. 이 중단열과 외단열 사이에는 목조 벽체와 방습제등이 시공됩니다.

한줄결론
제대로 지은 집은 두고두고 비용이 절약된다

-투루노: 마음가는 길은 곧은 길-