가성비 좋은 아파트 in 서울

[가성비 좋은 아파트 in 서울]

■ 강남-서초권

• 래미안 서초에스티지/(S)

1. 20억 초.중반에 3~40평대 강남권 아파트로 매력적인 곳
2. 서이초-서운중 초품아/중품아 수준으로 도보 3분내
3. 강남역 200미터권으로 경기 남부지역 연계한 최강의 교통 편의와 1군 브랜드 신축이라는 강점
4. 인근 서초 그랑자이, 래미안리더스원의 입주시 시너지를 누릴 수 있어 보임.
5. 강남역이 최악의 교통 혼잡지역이라는 단점(단지 뒤편 신동아 재건축은 난항)

■ 송파권

• 송파 래미니스1.2단지

1. 10~12억대 30평 신축
2. 방이동- 올림픽공원인근의 송파내 인기 학원가를 이용할 수 있는 거리적 장점
3. 현재는 낙후된 거여/마천지역도 개발이 진행중이라 차후 변화의 여지가 크다고 보임.
4. 배후지역인 감일지구가 입주하게 되면 현재의 허허벌판의 지형에도 변화가 찾아올 것으로 기대
5. 주변 편의시설이 부족 / 보금자리 주택으로의 한계?

■ 강동권

• 올림픽파크 한양수자인

1. 11~12억대의 30평대 아파트로 신축급
2. 이름에서 알 수 있듯 길건너 올림픽 공원이 매력적이고 상당히 조용한 거주환경
3. 서하남IC와 가깝고 올림릭 대로 등 주변 도로망 이용이 편리
   (주말 외곽권으로 잦은 나들이를 나가는 가족이라면 매우 좋은 입지라고 생각)
4. 둔촌 주공의 입주시기에는 성내동 상권의 변화와 개발 등으로 발전이 기대됨.
5. 나홀로 단지의 수준으로 대단지 아닌 단점과 주변 빌라촌(나름 깔끔)의 한계

■ 성동권

• 행당한신, 강변대림

1. 10~11억대의 30평대 구축
2. 강남 전지역에 가장 빠르게 접근가능한 강북권 지역으로 탁월한 강남접근성
   강변북로, 동부간선, 내부순환이 가까운 교통편리지역
3. 주변 유해시설이 전무하고 조용하며 쾌적한 환경
4. 응봉초.행당초-무학중,광희중의 관내 선호학군과 행7구역으로 블럭 전체의 대단지 벨트화 완성중
5. 지역 교통의 핵심인 2.5호선 왕십리역(신분당선)과의 도보 거리는 10~15분으로 다소 멀다.