Traumhaftes Landhaus im Dorf Rute (Córdoba), 5 Minuten vom Dorfzentrum entfernt, wo Sie Geschäfte, Supermärkte, Banken und alle Arten von Dienstleistungen finden, und mit unglaublichem Blick auf den See von Iznajar, Sierra Nevada, und die Berge von Olivenbäumen, die es umgeben. Nur eine Stunde Fahrt vom Flughafen Malaga entfernt. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen auch, die Städte Córdoba, Granada und Sevilla oder wunderschöne andalusische Dörfer wie Ronda zu besuchen.
Das Grundstück hat 5353 m2 und eine Baufläche von 365 m2.
Es besteht aus einem Haupthaus und zwei Wohnungen.
Anpflanzung von 23 Olivenbäumen, Mandelbäumen, Weinreben und einem kleinen Garten mit Kräutern und einem Grill.
Schwimmbad von 12m x 6m mit Blick auf den See, umgeben von 200m2 Steinterrasse, Umkleideräume, Dusche und Toilette.
Spielplatz für Kinder, große Terrasse mit Pergola von 35 m2 mit Tischen und Stühlen, privater Garten und Parkplatz für 4 Fahrzeuge.
Außenbereich mit 4 Grills, um Mittag- oder Abendessen mit fantastischem Blick auf den See und die Sierra Nevada zu genießen.
Fitnessstudio
Das Haupthaus hat zwei Etagen. 8 Schlafzimmer und 4 Bäder.
Hauptetage mit großem Wohnzimmer, geräumiges Esszimmer mit Kamin, großzügige voll ausgestattete Küche mit viel Arbeitsfläche, Speisekammer, Waschküche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Terrasse zur privaten Nutzung.
Im Obergeschoss befinden sich 5 Doppelschlafzimmer, 3 Bäder (2 davon ensuite), Büro und Massagebereich.
In der Wohnung Nr. 1 gibt es ein Wohn-Esszimmer, eine unabhängige, voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, eines davon mit Bad.
In der Wohnung Nr. 2 gibt es ein Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, 1 Doppelschlafzimmer und 1 Badezimmer, sowie eine Balkon-Terrasse.
Das gesamte Haus ist in perfektem Zustand, und obwohl es die Struktur eines traditionellen Bauernhauses beibehält, wurde es komplett renoviert.
Klimaanlage, Heizung und Wifi.
Wasservorrat von 36.000 Litern und Abwassergrube.
Zurzeit wird es in seinen beiden Wohnungen als kleines Landhotel betrieben, doch könnte diese Funktion auch auf das Haupthaus ausgedehnt werden, entweder als Bed & Breakfast oder als Landhotel.
Lizenz für Landtourismus in Betrieb
Preis 795,000€
https://www.bluehorse.es/de/landliche-grundstucke-in-cordoba-rute-de859813.html
