warto to odkładać, tą nadwyżkę bo na początku przyda się na ewentualne usterki i nieprzewidziane wydatki, na początku niestety co chwila coś wychodzi :)
RE: Wolność finansowa
You are viewing a single comment's thread from:
Wolność finansowa
Authors get paid when people like you upvote their post.
If you enjoyed what you read here, create your account today and start earning FREE STEEM!
If you enjoyed what you read here, create your account today and start earning FREE STEEM!
Jak duże już masz doświadczenie z wynajmem ? Jakieś wskazówki na początek? Chciałbym jak najlepiej wystartować więc każda wskazówka się przyda :D
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Nie mam dużego doświadczenia, wiem, że cena zakupu jest bardzo ważna i lokalizacja, to drugie chyba jeszcze ważniejsze. Ja kupowałam mieszkania w centrum Warszawy, wcześniej myślałam też o bardziej oddalonym mieszkaniu od centrum ale zrezygnowałam ze względu na ryzyko przestojów, w centrum nie ma problemu z wynajmem i myślę, że duża szansa, że taki trend się utrzyma. Na początku jest dużo jeżdżenia, załatwiania, remont, urządzanie, przyzwyczajanie się do najemców bo niektórzy potrafią męczyć, a chcemy wynająć i mieć spokój. Na pewno trzeba brać kaucje bo mieszkańcom zdarza się poważnie przekroczyć limit zużycia wody i to potrafi kosztować dużo więcej niż jednomiesięczna kaucja. Trzeba też pamiętać o tym, że jak masz nieruchomość w kredyt i ją wynajmujesz i płacisz podatek jako osoba fizyczna a nie firma to nie możesz sobie pomniejszyć podatku o koszt kredytu. Ja wynajmuje jako osoba fizyczna, też będę chciała wcześniej spłacić kredyty tak, żeby chociaż rata zmalała. Teraz mam takie poczucie, że wynająć tak, żeby pokrywało ratę i koszty to bez problemu, więc nie martwię się. Nadpłacić kredyty planuję dopiero w momencie jak uda się coś więcej odłożyć bo nie ma sensu nadpłacać po 500 czy 1000zł, trzeba coś sobie zostawić w razie jakieś usterki, czy np. gdyby się trafił miesiąc zastoju bo tak może być kiedy najemcy się wymieniają. Jak bierzesz mieszkanie w kredyt to warto maksymalnie wykorzystać zdolność i od razu kupić 2-3 mieszkania.
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Dodam, że mieszkam 120km od Warszawy i da się samodzielnie to tak zdalnie obsługiwać :), ale trzeba się czasem jednak tam przejechać. Na szczęście i tak bywam w Warszawie więc co potrzeba to załatwiam przy okazji. Fajnie jest też mieć wszystkie mieszkania blisko siebie.Jeszcze co do doświadczenia to mieszkania mam niecałe dwa lata, ale jestem pewna, że lepiej nie mogłam zdecydować. Mam dosyć niestabilną pracę więc coś pasywnego się przydaje i daje dużo komfortu psychicznego.
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
W stronę Lublina może? To jest coś pięknego pracować z myślą że wcale nie musisz tego robić, i gdy cię zwolnią to nie będzie dla ciebie duży problem :D
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Szydłowiec, pomiędzy Radomiem a Kielcami. Tak jest to coś do czego warto dojść.
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
Woow dzięki za tak obszerny komentarz :D pewnie w przyszłości wykorzystam coś z twoich spostrzeżeń ;)
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit
mam nadzieję, że uda się zrealizować cel :) powodzenia
Downvoting a post can decrease pending rewards and make it less visible. Common reasons:
Submit