Humedad en el Hogar (Consecuencias, Causas y Corrección)

Buenos Días Amigos de Steemit.
Hoy me enfocaré en un tema que por ser muy común, a veces no tomamos en cuenta como serio, sin embargo, puede causar enfermedades, peligros de derrumbe, e incluso problemas graves de insalubridad, y no es otra cosa que la "humedad en el hogar".
Voy a definir primeramente a que me refiero como humedad en el hogar, y esto corresponde a la presencia de agua en elementos estructurales no diseñados para trabajar en contacto permanente con agua. Si bien existen recubrimientos que son diseñados para aislar los elementos de humedad, a menudo si no se descubre y soluciona la causa, estos recubrimientos resultan insuficientes e ineficaces pues suelen ser soluciones temporales y no permanentes.
Una vez definido este problema, vamos a mencionar algunas consecuencias:

1. Desde el punto de vista estético, afea la fachada de la casa u edificio, creando “burbujas”, abombando la superficie recubierta de pintura, además de deprender frisos macillados e incluso frisos bases.

2. Enfocándonos desde el tema de salubridad, toda presencia de agua en espacios confinados, sin o con escasa circulación de aire (sea natural o por métodos mecánicos), facilita la proliferación de mohos, hongo y algas pudiendo derivar en bacterias y parásitos no deseados cerca de nuestra familia, por la gravedad de las enfermedades que pudiesen crearse tanto en la piel como en vías respiratorias. Además la humedad facilita el refugio adecuados de insectos como comején (termitas), chipo, roedores y todo tipo de alimañas no solamente desagradables sino potencialmente peligrosas para nuestro entorno.

3. Tomando en cuenta la estructura de la casa, generalmente diseñada y construida con materiales no resistentes a humedad constante, siendo en casos más comunes de paredes de bloques de concreto u ladrillos de arcilla, y con columnas y vigas de concreto armado (con acero de refuerzo) pudiendo en situaciones graves de filtraciones desprendiendo el friso o afectando con corrosión los elementos de acero, llegando a disminuir hasta en un 50% la capacidad de soporte de dichos elementos o con vigas y columnas de madera, con presencia inequívoca de comején (termitas) disminuyendo drásticamente en ambos casos no solo la capacidad de soporte sino la vida útil de los elementos. Siendo otro problema grave la presencia de humedad en elementos eléctricos, acarreando riesgo accidentes eléctricos.

4. Desde el punto de vista económico, constituye un gasto el estar reparando paredes y techos, devaluando el inmueble considerablemente, e incluso el gasto que pudiésemos tener con el deterioro de muebles del hogar.

He enumerado solo cuatro aspectos, que son de los más comunes, pero existen otros relacionados ya con la zona de ubicación de la casa, clima, etcétera, los cuales cada quien puede enfocar al momento de buscar las causas para poder solucionar el inconveniente.

Causas probables de humedad en el hogar:

a. Humedad por filtraciones:
Este tipo de humedad se produce a raíz de impermeabilización de techos y paredes defectuosa. A partir de grietas y/o perforaciones en superficies o con contactos de volúmenes de agua presurizados. Siendo este tipo d causas la más común en nuestros hogares.

Filtraciones en techo. Fuente: www.bricolaje.facilisimo.com

b. Humedad por condensación:
La presencia de agua condensada en habitaciones de nuestro hogar es debido principalmente a la falta de sistema de circulación de aire (natural o mecanizado), por lo que el vapor de agua generado por sistemas de climatización ambiental mecánica (aire acondicionado o calefacción), cafeteras, hornos, cocinas, o espacios con humedad constante como baños o habitaciones de lavado y secado.

Aspecto de deterioro de paredes por condensación. Fuente: www.carrillodavila.com

c. Humedad por capilaridad:
Enumerado de 3 pero no menos importante, es referido al fenómeno producido del movimiento del agua en sentido contrario a la gravedad y siguiendo una línea de energía de gradiente hidráulico, se produce cuando existen tuberías rotas en losas de pisos, o con suelos sobresaturados de agua, aunado a losas de pisos muy delgadas, con grietas u orificios que permiten la ascensión de humedad hacia el interior de las paredes, cimientos e incluso hasta el interior de vigas de soporte y columnas, facilitando la corrosión con las consecuencias antes descritas.

Ejemplo de humedad en paredes por capilaridad. Fuente: www.reparar-humedades.com

Evidenciadas estas tres causas siendo las más comunes, esto no excluye a zonas con escorrentía constante sobre paredes y muros, u otros elementos que son menos comunes.

Entonces amigos de steemit, si te sientes identificado con alguna de esta consecuencias y has logrado pensar en alguna de las causas comunes y probables, es hora de buscar algunas soluciones para evitar graves consecuencias, tomando en consideración que una vez que la humedad es evidente, implica que un problema mayor se está generando en la parte oculta a nuestros ojos en la estructura de la casa.

Posibles soluciones:

Antes de sugerir algún método, es necesario que hagas visitar tu hogar con algún constructor experto en la materia, para que evalúe tu situación y tomes en consideración no solo los riesgos, sino las modificaciones y el presupuesto a invertir en la adecuación de tu hogar.

Sin embargo, y de acuerdo a las tres posibles causas descritas, me permito sugerir de manera general como tratar en cada caso.

En caso de humedad por filtraciones, es necesario diagnosticar los puntos fácilmente identificables por la mayor concentración de moho, hongos o depósitos de agua en techo (gotas) y paredes (desconche de frisos), y posteriormente sanear la parte de las grieta o abertura para eliminar todo tipo de materia orgánica que pudiese impedir la adhesión de pastas y/o productos impermeabilizantes y selladores.

En el caso de humedad por condensación, es menester construir o mejorar los sistemas de circulación de aire natural (ventanas) o mecanizado (ductos, extractores, etc).

Y en el caso de humedad por capilaridad, el tema es un poco más delicado, pues pasa por la excavación de losa con calicatas para hacer la inspección y diagnostico minucioso pues debe descartarse la disminución de las propiedades en los elementos de soporte, lo cual conlleva un gasto considerable.

Existen muchos elementos sellantes e impermeabilizadores muy efectivos en el mercado actualmente, sin embargo estos de nada servirán sino se ataca el problema de raíz.

Espero esta información sea de utilidad para algunos de ustedes amigos de Steemit