Merhabalar saygıdeğer okuyucularım, sizlere gelişmekte olan iki sektörün melezlenmesiyle ortaya çıkarılmış Instant Assets Tokens projesinden bahsedeceğim bugün. Bildiğiniz gibi son 10 yılda blockchain dünyası çok büyük bir gelişim gösterdi. Bitcoinin yaktığı kıvılcım akıllı sözleşmelerle birlikte Ethereum ve Neo gibi güçlü projelerin de katılımıyla süreç hızlandı. Akıllı sözleşmelerin bizlere sunduğu bazı avantajlar ve yenilikler var bunlar daha şeffaf daha güvenilir olmak gibi yatırımcılar için önemli özellikler sunuyorlar. Diğer taraftaysa ülkemizde ve dünyada senelerdir çok hızlı gelişim gösteren emlak sektörü var. Emlak sektöründeki büyüme de blockchain teknolojisi gibi sorunsuz bir büyüme değil. Sektörün bir çok eksik noktası var. Gelin birlikte inceleyelim bu sorunları.
Geleneksel Emlak Sektörünün Temel Sorunları Nelerdir ?
- Doğru Yatırım Seçimi: Emlak sektörü dışarıdan kolay görünmekle birlikte doğru seçimi yapmak uzmanlık gerektiren bir iştir. Aldığınız emlağı aldığınız fiyattan daha yükseğe satabilmeniz veya en karlı yatırımı gerçekleştirebilmek için her zaman piyasayı takip etmek zorundasınız. Bu da normal yatırımcılar için oldukça zor bir süreçtir.
- Pahalılık: Emlak sektörü neredeyse garanti getirili yatırımlar olmasına rağmen bir ev yada bir arsa sahibi olmak kolay değildir. Bu alana yatırım yapmak isteyen her insanın milyon dolarları olmayabilir. Çok yüksek değerlerde paraya sahip değilseniz emlak yatırımı yapmanız imkansızdır.
- Gereksiz Bürokrasi: Bir ev yada arsa satın almak istediğinizde çok uzun bir evrak ve bürokrasi sürecine hazır olmalısınız. Vergiler, noter işlemleri gibi günlerinizi alabilecek işlemler bir çok yatırımcı için oldukça zorlu bir süreçtir.
- Emlakçıların Yüksek Ücretleri: Bir alım satım işlemi gerçekleştirmeye kalktığınızda sizlere danışmanlık eden emlakçılar %20'ye ulaşan ücretler talep ederler. Senelik %5 kar hedeflediğiniz bir yatırımda daha satın alma aşamasında %20 kayıp yaşamak sizin kar etmenizi imkansız hale getirecektir.
Instant Assets Tokens Problemleri Nasıl Çözüyor ?
Gayrimenkul sektörü için günlük hayatta da fon toplayan şirketler var ancak bunların en büyük sorunu güvenilirlik ve şeffaflık. IAT Platformu Ethereum ağının sunduğu bütün özelliklerden faydalanarak bu güvenilirlik ve şeffaflık sorununu çözer. Akıllı sözleşmeler sayesinde işleminiz güvenilirdir ve platform tarafından yapılacak tüm işlemler topluluk tarafından %100 şeffaf bir şekilde gözlenebilir bir hale gelir.
Platform yatırımcıları için uzman kadrosu sayesinde yatırım için doğru gayrimenkulleri seçer ve yatırımcılarını piyasanın zorluklarından bu şekilde korur. Klasik yatırım yöntemlerinde bir yatırım yapmak için profesyonellerden yardım almak gerekir. IAT Platformu alanlarında uzun süreli tecrübeye sahip uzman kadroları platform kullanıcılarının hizmetine sunar, yatırımcılarının doğru yönlendirilmesini sağlar.
Ülkemizde bir evin yaklaşık değeri 400.000 Türk Lirasıdır. Bu asgari ücretle çalışan bir işçi için hiç para harcamasa bile 20 yıllık bir birikime tekabül eder. Eldeki birikimi küçük olan yatırımcılar bu sebeple gayrimenkul sektörüne yatırım yapamazlar ancak IAT Platformunu kullanmak için çok büyük paralara ihtiyacınız yoktur. Elinizdeki miktar karşılığında yatırımınızı gerçekleştirebilirsiniz. Bu küçük yatırımcıların da yatırım gerçekleştirebilmesini sağlayan adil bir süreçtir.
Gayrimenkul yatırımı sürecinde bütün para transferleri ve alımlar blockchain üzerinden gerçekleşeceği için kullanıcılar gereksiz bürokrasi adımlarına takılmazlar. Gereksiz vergi işlemleri veya gereksiz noter işlemleriyle uğraşmak zorunda kalmazlar. Normalde yurt dışında bir gayrimenkul yatırımı yapmak normal bir birey için neredeyse imkansızdır ancak platform insanların çeşitli ülkelerde yatırım gerçekleştirmesini son derece kolay hale getirir.
Platformun en büyük avantajlarından biriside yatırımcısını son derece gereksiz olan yüksek danışmanlık ve emlakçılık ücretlerinden kurtarmasıdır. Bir gayrimenkul almak istediğinizde emlakçılar evin fiyatının üzerine belirli bir yüzde oranında satış masrafı eklerler. Zaten pahalı olan ev veya arsalar böylelikle çok daha pahalı hale gelmiş olur. IAT Platformunda bu tip ücretler minimize edilmiştir. Emlakçılarla karşılaştırmak istediğinizde yok denecek kadar az masraflarla yatırımlarınızı gerçekleştirebilirsiniz. Blockchainde para transfer ücretleri gerçekten çok düşüktür.
Genel Değerlendirme:
Gerçek hayata dokunabilen ve gerçek bir problemi çözmek üzerine kurulmuş projeleri çok seviyorum. Platform gayrimenkul sektöründe kullanıcılar için bir çok avantajı bir arada sürüyor ve sektörün önündeki büyük engelleri ortadan kaldırmak için gerçekçi çözümler sunuyor. Küçük yatırımcıların da yatırım yapabilmesi, uzman desteği, güvenilirlik ve şeffaflık gibi sektörün olmazsa olmaz özelliklerini müşterisine yenilikçi bir yaklaşımla birlikte sunuyor. Projenin önünün açık olduğunu ve geleceğin emlak sektörünün blockchain teknolojisi üzerinde şekilleneceğini düşünüyorum. Eğer beğendiyseniz ve yatırım yapmak isterseniz gerekli incelemeleri yaptıktan sonra yatırımınızı gerçekleştirebilirsiniz. Toplam IA Jetonu miktarı başlangıç değeri 0,01 ABD Doları olan 5 milyar birim olacaktır. Bunları ETH ve BTC ile oldukça kolay bir şekilde satın alabilirsiniz.
Proje hakkında daha detaylı bilgi edinmek için aşağıda paylaşacağım bağlantılardan faydalanabilirsiniz. Konuyla ilgili benimle tartışmak istediğiniz noktaları sormaktan lütfen çekinmeyin. Saygılarımla..
WEB SİTESİ: https://www.iatokens.com
TELEGRAM: https://t.me/iatokens
TEKNİK DÖKÜMAN: https://www.iatokens.com/wp-content/uploads/2019/11/whitepaperv4.pdf
FACEBOOK: https://www.facebook.com/IATOfficial/
TWITTER: https://twitter.com/IA_Tokens
MEDIUM: https://medium.com/@IATokens
YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCMHcuQZEfhdoWMNt2DFU w
İletişim Bilgilerim
Yazar: Bthd
Bitcointalk: https://bitcointalk.org/index.php?action=profile;u=1836948
Bu yazı bir inceleme yazısı olup yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım yapmadan önce mutlaka kendi araştırmanızı yapınız.