Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết
➡️➡️➡️Click để xem https://afroshub.com/bdsducthien
Ngoài các thông tin về quy hoạch, thế chấp, tranh chấp, người mua cần tìm hiểu kỹ về khu đất trước khi thực hiện bất kỳ giao dịch mua bán nhà đất nào. Thông tin này được thể hiện cụ thể trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và đất ở khác (sổ hồng) hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Hôm nay Giao dịch bất động sản Đức Thiện sẽ tổng hợp thêm những yếu tố khác bạn cần biết nhé
Trước khi giao dịch mua bán nhà đất, người mua phải nắm rõ các thông tin về đất đai, quy hoạch, thế chấp, tranh chấp. Thông tin này được thể hiện cụ thể trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và đất ở khác (sổ hồng) hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
DIỆN TÍCH ĐẤT
Diện tích đất được nhập bằng diện tích thửa đất (số và chữ) theo đơn vị mét vuông (m2) bằng chữ số Ả Rập, làm tròn đến một chữ số thập phân.
Nhìn vào Sổ đỏ, người mua biết được diện tích cụ thể của thửa đất được cấp giấy chứng nhận. Đây là căn cứ để tính số tiền chuyển nhượng và người mua cũng biết diện tích trên Giấy chứng nhận so với diện tích thực tế.
COUNTRY USAGE
➡️➡️➡️Follow dự án https://netgork.com/bdsducthien Đây là thông tin rất quan trọng khi nhận chuyển khoản, hình thức canh tác của hộ gia đình và tư nhân thường là sử dụng riêng (đặc biệt là của hộ gia đình hoặc cá nhân), nhưng trong một số trường hợp, một phần diện tích được chia sẻ.
Trường hợp toàn bộ thửa đất thuộc quyền sử dụng của một người sử dụng đất (cá nhân hoặc hộ gia đình, vợ, chồng, nhân khẩu, tổ chức trong nước, nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài,...). , nhập "sử dụng riêng" vào biểu mẫu sử dụng;
Nếu toàn bộ thửa đất thuộc quyền sử dụng của nhiều người sử dụng đất thì ghi hình thức sử dụng là “Sử dụng chung”;
➡️➡️➡️Xem thêm social https://bib.az/bdsducthien Trường hợp trên đất của thửa đất ở có vườn, ao thì diện tích được công nhận thửa đất ở nhỏ hơn tổng diện tích của thửa đất và có hình thức sử dụng chung, riêng cho từng loại . của đất thì ghi “Sở dụng riêng”. và các mục đích sử dụng liên quan và đất sử dụng riêng; ghi “Sử dụng chung” và ghi thêm mục đích sử dụng, diện tích đất sử dụng chung.
Ví dụ: “Sử dụng riêng: đất ở 100m2, đất trồng cây lâu năm 200m2; Sử dụng chung: đất ở 50m2, đất trồng cây hàng năm 300m2