Když si chceš koupit barák, nebuď idiot, věnuj tomu čas, do toho pytle se koukni a zajíce si prohlídni, jak nejlíp jen můžeš.
S tím, co tu tvrdíš by ses ve výsledku akorát soudil s realitkama, zda ses k baráku choval odpovědně, apod. Když nemáš čas si ten barák pořádně prohlídnout (nebo sehnat pomoc někoho, kdo tomu rozumí), tak se určitě budeš rád dohadovat s realitkama, že?
Navíc čím víc regulací, tím méně realitek (budou nabízet jen baráky v TOP stavu... a zbytek co?) a tím i vyšší ceny. Nejvíc prohnilý baráky by se zdražily asi o hodně.
Demokracie vede k prohlubování nezodpovědnosti svých občanů. No jo, na vše prostě musí být zákon, aby "zákazník netrpěl".